Pourquoi faire estimer son bien par Indepimmo ?
Si vous avez décidé de vendre un bien immobilier, sachez qu'il est très important de le faire estimer par un professionnel afin de pouvoir en demander le prix idéal et de le vendre dans les meilleurs délais.
Indepimmo : des professionnels indépendants à Cholet et Saint Macaire en Mauges
Dans le réseau Indepimmo, vous ne trouverez que des agents immobiliers indépendants et répondant à des engagements précis. Nous sommes à votre écoute afin d'être le plus efficace possible dans les missions qui nous sont confiées.
Comment sera estimé mon bien immobilier ?
Pour être efficace, l'estimation du prix de votre bien immobilier doit être effectuée en tenant compte des prix du marché local ainsi que de l'état général du bien. Tout d'abord, votre agent immobilier Indepimmo va réaliser une étude comparative du marché dans votre ville ou votre quartier. Pour cela il va se renseigner sur les logements en vente ou récemment vendu afin de voir les tarifs auxquels ils sont proposés et auxquels ils ont été vendus. Ensuite, il ajustera son évaluation en se basant sur le prix du mètre carré ainsi que des éléments personnels à votre bien : superficie, étage, jardin, répartition des pièces, vue dégagée, travaux à réaliser... Il vous proposera enfin un prix de vente pour votre bien.
Notez que bien souvent, il sera en dessous de votre estimation en tant que propriétaire car, sans vous en rendre compte, vous surévaluez souvent votre bien à cause de sa valeur « affective ». Il est donc important de se fier au montant proposé par votre agent immobilier afin de mettre toutes les chances de votre côté et de pouvoir vendre votre logement rapidement.
Faire confiance à son agent immobilier
Vous l'aurez compris, cette étape est cruciale pour le bon déroulement de votre projet de vente. C'est pourquoi il est important de faire confiance à votre agent immobilier dès le départ. En effet, celui-ci est là pour vous permettre de vendre votre bien au meilleur prix dans un délai raisonnable. N'hésitez pas à discuter avec lui de l'estimation de votre bien afin de pouvoir comprendre comment il en est arrivé à vous proposer le prix de vente de votre logement. Cela vous permettra de l'accepter plus facilement, surtout s'il est inférieur au prix que vous pensiez demander.